外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction大中华国际交易广场位于福田中心区福华一路与金田路交汇处，北接市民中心，南邻深圳会展中心，地铁1号线、4号线会展中心站与项目地下层无缝衔接，步行至福田站仅需8分钟，形成“轨道+道路+航空”立体交通网络。周边29、104、311等十余条公交线路覆盖全城，广深高速入口距项目3公里，30分钟直达宝安国际机场。项目配备34部进口日立电梯（含12部客梯、4部货梯及2部消防梯），平均候梯时间低于30秒；地下4层停车场提供1100个车位，月租金1300元，满足高端商务需求。智能化系统涵盖楼宇自控、安防监控及智能停车管理，空调系统采用开利中央空调，按流量计费，运营时段为8:00-18:00。周边3公里范围内聚集平安银行、华夏银行等金融机构总部，以及皇庭广场、卓越世纪中心等商业体，形成金融-商务-消费闭环。2025年顶层直升机坪举办的“湾区时尚力量天空大秀”，通过AI虚拟场景技术实现单品牌80万元销售转化，印证其商业创新力。作为深圳市政府重点工程，项目享受福田区税收优惠及人才落户支持，2023年《深圳市商业网点规划》将其列为规划意见反馈核心节点，目前入驻率超92%，空置率低于福田CBD平均水平，成为跨国企业进军华南市场的首选平台。
大中华国际交易广场由香港大中华集团旗下大中华国际集团（深圳）有限公司全资开发，项目始于1996年，历经十年规划与建设，于2005年12月18日正式竣工。作为深圳CBD早期开发的核心项目，其诞生承载着“打造中国CBD劳斯莱斯”的雄心，总建筑面积达31万平方米，建筑高度202.9米，地上42层，地下2层（含停车库）。项目涵盖甲级写字楼、喜来登五星级酒店、国际会展中心及2万平方米地下商业空间，形成集办公、住宿、会议、购物于一体的综合性商务综合体。其设计团队采用纯黑微晶石玻璃幕墙与无柱大厅结构，配备2000平方米直升机停机坪及1.7万平方米楼前绿化广场，硬件设施达到国际5A级写字楼标准。项目曾获2005年度“中国写字楼王”称号，并成为联合国教育机构、摩根士丹利等国际组织及跨国企业的区域总部选址，奠定了其作为深圳CBD功能最完备、业态最全面的总部聚集中心的地位。此外，项目通过LEED金级认证，采用雨水回收系统、太阳能光伏板及低辐射玻璃幕墙，年节能率达25%，体现了绿色建筑的可持续发展理念。
招商中心
Investment Center招租面积
现有100㎡、125㎡、166㎡、181㎡、247㎡、278㎡、282㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、749㎡、821㎡、880㎡、1200㎡、1388㎡、1600㎡、2200㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区福华一路1号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
大中华国际交易广场位于深圳CBD中轴线核心，深南大道南侧，金田路与福华路交汇处，享有极为优越的交通条件。其周边地铁站数量众多，形成了密集的轨道交通网络。具体而言，广场正下方即为地铁1号线与4号线的交汇站——会展中心站，两者无缝衔接，极大提升了通勤效率。此外，广场周边500米范围内还分布有市民中心站（地铁2号线、4号线、8号线交汇站）和岗厦站（地铁1号线、10号线交汇站），三站共同构成“一核心两辐射”的地铁布局。
附近的公交站
大中华国际交易广场周边公交站点密集，形成了多层次、广覆盖的公共交通网络。以广场为中心，半径500米范围内分布有大中华国际交易广场站（福华一路）、会展中心地铁站（福华路）、福华三路口站（金田路）等6个主要公交站点，涵盖东西向与南北向干道。这些站点停靠线路超过20条，包括29路、104路、311路、M521路等，可直达福田口岸、深圳北站、南山科技园等核心区域，并串联起罗湖、宝安、龙华等行政区。此外，周边还有信息枢纽大厦站（深南大道）等补充站点，进一步扩大覆盖范围。
附近酒店
大中华国际交易广场周边酒店资源丰富，形成覆盖高端商务、中端品质及经济型需求的多元化住宿体系。以广场为中心，半径1公里范围内聚集了超15家酒店，其中五星级标杆项目包括广场内自持的大中华喜来登酒店，以及毗邻的深圳福田香格里拉大酒店、深圳四季酒店，这些酒店配备国际会议中心、高端餐饮及行政酒廊，满足跨国企业商务接待需求。四星级及中端酒店如深圳大中华国际酒店、全季酒店（会展中心店）等，以性价比优势吸引中小型企业及差旅人群。
附近银行
大中华国际交易广场周边银行资源密集，形成覆盖多元金融需求的服务体系。以广场为中心，半径200米范围内聚集了超10家银行机构，包括上海银行福中支行、北京银行中心区支行、华夏银行大中华支行、平安银行等传统银行网点，提供对公对私业务、理财咨询及贷款服务；同时设有北京银行24小时自助银行、上海银行24小时自助银行等自助终端，支持全天候存取款、转账操作。此外，周边1公里内还分布有招商银行安联支行、宁波银行深圳分行、建设银行福田支行等分支机构，进一步扩展金融服务的广度与深度。
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